中天成土地房地產資產評估北京有限公司銷售部

中天成評估是一家專門從事商標、專利等無形資產評估服務的專業(yè)的資產評估機構。中天城土地房地產資產評估（北京）有限公司，是財政部和中國證監(jiān)會批準的證券資質評估的權威大型專業(yè)資產評估公司，位列全國資產評估行業(yè)百強。多年來，公司憑借豐富的評估經(jīng)驗，為國內外眾多客戶提供了包括：改制、上市、資產重組、合資合作、兼并收購、作價入股、轉讓購買、融資等各種目的的資產評估及項目咨詢服務。特別是針對企業(yè)無形資產價值評估和企業(yè)價值評估及其運作擁有獨到技術和經(jīng)驗。專利商標等無形資產評估流程1.了解委托方評估目的和意愿，并作充分溝通。2.簽定委托合同，明確評估目的、對象、評估基準日及委托方的各項要求；3.了解委估資產分布狀況，編制項目工作方案和計劃，確定統(tǒng)一方法標準；4.產權界定、確定產權歸屬；5．指導企業(yè)填報評估資料；6.現(xiàn)場勘察，資產核實；7.市場調研，資料檢索，分析相關市場需求，技術指標、經(jīng)濟指標、產業(yè)政策、行業(yè)信息等；8.專家論證，評定估算，三級審核；9.出具評估報告征求意見稿，與委托方交換意見，完善報告；10.出具正式評估報告。我們的無形資產評估包括：――商標權、品牌、商譽等價值評估――專利權、專有技術、軟件、著作權、版權等價值評估――特許經(jīng)營權、排污權、土地使用權等價值評估無形資產評估的重要性：●摸清家底，維護企業(yè)資產的完整。以財務報告為目的的無形資產評估成為企業(yè)資產管理的重要環(huán)節(jié)。●為經(jīng)營者提供管理、決策依據(jù)。●資本運營需要，以無形資產為先導，實現(xiàn)低成本擴張?！褓Y產交易的需要?！窦钔顿Y者信心?！裼欣阡N售渠道的拓展和特許經(jīng)營體系的擴張。●質押貸款。《擔保法》、《物權法》明確規(guī)定，商標權、專利權、著作權等知識產權可以出質質押貸款。產權人及銀行對知識產權的價值認同是否統(tǒng)一，這就需要無形資產評估機構為其評估客觀的公允價值?！駸o形資產出資、增資?！窠?jīng)濟談判的需要?！駷榍謾噘r償提供依據(jù)?！裉岣咂髽I(yè)被認定為商標、商標的成功率?！駭U大、提高企業(yè)影響力，展示企業(yè)發(fā)展實力。●提升企業(yè)品牌凝聚力。增值服務：――評估是手段，是基礎工作，更主要的是幫助客戶實現(xiàn)終目的。創(chuàng)造價值。在幫助企業(yè)客戶優(yōu)質完成評估工作的基礎上，提供以下增值服務：――實際使用過程中，有義務不間斷的向客戶及相關方提供報告內容的解釋、說明、說服工作，甚至參與到談判經(jīng)濟行為中。――提供評估報告到期后的的續(xù)（復）評服務。