中天成土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估北京有限公司銷售部

??股權(quán)轉(zhuǎn)售，三種情形要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估情形一：企業(yè)重組在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，普遍存在把企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行出售、合并的情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔(dān)保等，以上行為都涉及到企業(yè)價(jià)值的評(píng)估問題，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價(jià)格。從稅務(wù)處理的角度講，為了促進(jìn)企業(yè)壯大，同時(shí)保障國家稅收，針對(duì)企業(yè)重組業(yè)務(wù)，法律規(guī)定，重組各方選擇并使用特殊性稅務(wù)處理的，均需在申報(bào)納稅時(shí)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交評(píng)估報(bào)告。情形二：涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)售為了正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的價(jià)值量，保護(hù)國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益，防止企業(yè)國有資產(chǎn)流失，對(duì)于涉及國有資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為，包括股權(quán)轉(zhuǎn)售在內(nèi)，法律規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。?情形三：個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)售個(gè)人在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)售時(shí)，需要對(duì)土地、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在納稅申報(bào)時(shí)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。需要提醒的是，在股權(quán)轉(zhuǎn)售收入明顯偏低時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)核定收入具有很大作用。一般而言，除上述情形外，中外合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)售、涉及上市公司或擬上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)售或其他特定情況，為驗(yàn)證擬轉(zhuǎn)售股權(quán)的價(jià)值及交易價(jià)格的公允性，需進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估。納稅人在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)售時(shí)，對(duì)于需要資產(chǎn)評(píng)估的情形，應(yīng)聘請(qǐng)具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，同時(shí)對(duì)于如何確定交易價(jià)格以及核定股權(quán)轉(zhuǎn)售收入的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)加強(qiáng)重視。中天成評(píng)估，是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國性評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，同時(shí)與國外評(píng)估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評(píng)估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。目前公司設(shè)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評(píng)估部、大型企業(yè)評(píng)估部及業(yè)務(wù)審核部，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對(duì)一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。