中天成土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估北京有限公司銷售部

影響股權(quán)價值的主要因素：宏觀環(huán)境、行業(yè)前景、管理狀況、財務(wù)狀況、盈利能力、資產(chǎn)規(guī)模、負(fù)債水平、技術(shù)因素、產(chǎn)業(yè)因素、控股權(quán)因素、流動性折扣因素、特殊因素等。股權(quán)價值評估的方法：1.收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此確定評估價值。2.重置成本法，用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價值；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，確定評估價值。3.現(xiàn)行市價法，用現(xiàn)行市價法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似資產(chǎn)的市場價格，確定評估價值。4.清算價格法，用清算價格法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，確定評估價值。我公司還提供無形資產(chǎn)評估、商標(biāo)商譽(yù)評估、知識產(chǎn)權(quán)評估、企業(yè)增資評估、機(jī)械設(shè)備評估、經(jīng)營性損失評估、合同違約損失評估、裝修損失評估、酒店賓館損失評估、企業(yè)股權(quán)評估、凈資產(chǎn)評估、總資產(chǎn)評估、收購并購等資產(chǎn)評估服務(wù)！