武漢金馬凱旋商業(yè)運營管理有限公司

在沿海家居產業(yè)轉移和鄭州177個市場外遷的大背景下，中國家居業(yè)即將迎來嶄新的市場格局。不僅是中原，放眼全國，市場外遷已經是一種大趨勢。作為政府指定的家居建材專業(yè)市場承接地的鄭州金馬凱旋家居CBD，注定是中原家居產業(yè)市場最炙手可熱的名字。 備受市場關注的鄭州金馬凱旋家居CBD，不管是開發(fā)實力、區(qū)位交通優(yōu)勢、建筑設計還是業(yè)態(tài)規(guī)劃等，都具有標志性意義。 380萬平米河南建材家居品牌集群 香港金馬凱旋家居CBD圈地風波集團，16年專業(yè)市場運營管理經驗，5000家全球合作聯(lián)盟商家，是城市產業(yè)專業(yè)地產綜合運營商。投巨資268億元打造380萬平米河南省建材家居品牌集群——區(qū)域總部，鄭州旗艦。鄭州金馬凱旋家居CBD將成為輻射中原1.7億家居消費人口的專業(yè)商貿大市場，規(guī)劃建筑面積380萬平米，致力于成為中國最好、中部最大、國家級綠色家居產業(yè)示范園區(qū)。對于全國各品牌企業(yè)和各位品牌經銷商來說，這里是建立中原區(qū)域總部的最佳選擇，也是建立鄭州旗艦店的最佳選擇，借助鄭州金馬凱旋家居CBD圈地風波的市場覆蓋面和物流配送等專業(yè)化服務，將區(qū)域市場精耕細作。鄭州金馬凱旋家居CBD將成為家居建材行業(yè)發(fā)展的新模式創(chuàng)造者。 創(chuàng)新管理，引領家居產業(yè)轉型升級 傳統(tǒng)家居賣場沒有獨立產權，作為二房東的賣場方，利潤來源主要靠租金賺取。為提高利潤，傳統(tǒng)家居賣場每年以不低于10％的租金價格向上遞增，而且經常性調換商家經營場地，導致經銷商租金壓力增大，裝修成本提高。而且傳統(tǒng)家居賣場廣告力度較小，營銷活動舉辦次數(shù)較少，且不能有效地整合資源。 鄭州金馬凱旋家居CBD圈地風波，50年產權金鋪，5年35%高額收益一次性返還，采用所有權、經營權和管理權三權分離又有機統(tǒng)一的現(xiàn)代營運模式，可租可售，業(yè)主作為金鋪持有者或者經營者，可享受地產被動增長和市場運營帶來良性循環(huán)效應。業(yè)主擁有所有權，金馬凱旋集團代理經營、統(tǒng)一管理，實現(xiàn)產業(yè)鏈無縫整合，降低50%~60%的成本。自持30%~40%的物業(yè)，實行地產反哺商業(yè)，發(fā)揮品牌示范作用，與生產商、經銷商、投資商共擔風險，共謀發(fā)展。經營業(yè)主可享受免租金、免物業(yè)費、免商管費和裝修補貼。據(jù)財務數(shù)據(jù)顯示，此種補貼優(yōu)惠三年內經營業(yè)主將減少租金支付成本為5000萬~8000萬元，也就意味著金馬凱旋集團要在三年內拿出近8000萬元的資金保障經營，而無需業(yè)主交納一分錢。同時，業(yè)主還可以通過銀行評估授信，進行抵押貸款，盤活資金。專業(yè)商管團隊“統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一視覺形象、統(tǒng)一宣傳推廣、統(tǒng)一租賃管理”，開業(yè)后，將保持每年數(shù)千萬的廣告投放強度。 鄭州金馬凱旋家居CBD區(qū)別傳統(tǒng)家居賣場，創(chuàng)新管理，引領家居產業(yè)轉型升級。 鄭州首個五星級準家居MALL，打造家居購物新旗艦 鄭州金馬凱旋家居CBD順應國際發(fā)展潮流，具備Shoppingmall的規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、功能多、購物環(huán)境佳、檔次高等特點，采用國際頂級商業(yè)形態(tài)，建成鄭州首個五星級家居MALL，是家居品牌商場的升級版。 家居MALL、5.8萬平米法式風情凱旋廣場和68層中國家居總部大廈的建筑具有不可比擬性，建成后將成為中原新區(qū)地標性建筑。家居MALL外墻采用大理石與LOW-E玻璃幕墻相結合，并穿插金屬折板造型，在重點部位點綴高科技LED多媒體精顯，以國際化的商業(yè)氣質塑造城市地標。自由間隔的內部空間，靈活組合，視線開闊，物流人流自然靈動。規(guī)劃設計師在設計時充分體現(xiàn)人性化、科學化循環(huán)人流設計概念，突破了以往商場布局混亂不清的傳統(tǒng)局面，五層參照法國古典主義盧浮宮的建筑風格