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大連商場(chǎng)招商www.dlgtsd.com商業(yè)地產(chǎn)招商要有一個(gè)整體上的戰(zhàn)略規(guī)劃。商業(yè)地產(chǎn)在前期開發(fā)時(shí)要對(duì)自身有一個(gè)良好的定位，加強(qiáng)對(duì)招商引資的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一營(yíng)銷，統(tǒng)一服務(wù)。在不同階段招商重點(diǎn)應(yīng)該有所側(cè)重。其中項(xiàng)目前期招商重點(diǎn)是尋找合作伙伴、出資人，與大型商家簽訂合作合同；中期是是加強(qiáng)物業(yè)銷售；后期則注重尋找中小經(jīng)營(yíng)者進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。整個(gè)招商進(jìn)程隨市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)展可做相應(yīng)的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)不斷優(yōu)化客戶組合的目的。
在招商過程中要有一定的順序原則。一般情況下遵循核心主力店先行，輔助店隨后的原則。核心主力店的招商對(duì)整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要，一個(gè)核心主力店的成功入駐，往往能夠帶動(dòng)整個(gè)招商進(jìn)程的順利開展。因此，在操作商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，開發(fā)商應(yīng)積極主動(dòng)和核心主力店加強(qiáng)溝通和交流，并針對(duì)市場(chǎng)上的一些大型龍頭商戶，建立商戶數(shù)據(jù)庫，并與其保持并建立長(zhǎng)期合作的關(guān)系，從而有利于招商的順利進(jìn)行。投資與企業(yè)發(fā)展密切相關(guān)。企業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的細(xì)胞，而投資是社會(huì)和經(jīng)濟(jì)生活的血液，二者的關(guān)系極為密切，從生產(chǎn)力角度來考察，投資是企業(yè)發(fā)展的第一原動(dòng)力。大連商場(chǎng)招商www.dlgtsd.com因?yàn)椴徽撌瞧髽I(yè)的建立和企業(yè)的發(fā)展都離不開投資，而且企業(yè)的發(fā)展和運(yùn)行也離不開投資活動(dòng)。