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鄧州市古稱“穰”或“鄧”，享有中原天府，丹水明珠之稱。是河南省直轄縣級市。鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利，西氣東輸二線設鄧州支線，西氣東輸三線過境鄧州設總分氣站并建設新鄧州支線。使之成為河南重要的能源走廊。總面積2369平方公里，鄧州市中心城區(qū)人口40萬人，鄧州市總人口數(shù)是180萬人。
交通條件
位于武漢一西安一鄭州大三角和南陽一襄陽一十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁”作用。鄧州距襄陽、老河口、南陽三個機場均在60 公里以內(nèi)，可直達全國各地。已經(jīng)建成的太原至澳門高速公路，內(nèi)鄧高速公路穿境而過，鄧州至老河口高速公路于2012年12月開工。洛湛鐵路，規(guī)劃建設的蒙西華中鐵路，鄭渝高鐵均過境并設站。207國道環(huán)城而過，形成鄧州四通八達的立體交通網(wǎng)。
近年來，鄧州市政府認真貫徹科學發(fā)展觀，加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設步伐，市域經(jīng)濟保持了平穩(wěn)較快發(fā)展。2012年全年完成生產(chǎn)總值285.4億元，增長10.2%；實現(xiàn)公共財政預算收入7.44億元，增長20%；完成全社會固定資產(chǎn)投資182.7億元，增長25.5%；實現(xiàn)社會消費品零售總額95.9億元，增長15.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18056元，增長12.3%；農(nóng)民人均純收入8131元，增長13.9%；金融機構各項存款余額183.1億元，增長18.7%；各項貸款余額78.1億元，增長14.4%；人口自增率控制在6‰以內(nèi)。2013年上半年，全市規(guī)模以上工業(yè)完成產(chǎn)值1359339萬元，增長10.6%；實現(xiàn)增加值319471萬元，增長11.4%；項目引進成效明顯。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建成區(qū)面積達到15.56平方公里，呈“一區(qū)兩園”布局。2013年前7個月，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)完成固定資產(chǎn)投資52億元，同比增長47%。實現(xiàn)主營業(yè)務收入92億元，同比增長31%，完成稅收9800萬元，同比增長95%。
項目地塊：
新華路北側、交通路東側70.64畝國有建設用地使用權。用途為居?。≧2）?，F(xiàn)狀交地，參考價200萬/畝。
規(guī)劃指標：容積率不大于4.0，建筑密度不大于30％，綠地率不低于35％。
競買人須購買該宗地上原南陽市第一造紙廠的全部機械設備共計844.36萬元。
該地塊位于鄧州市老城區(qū)中心地帶，緊鄰鄧州市主干道新華路，臨街商業(yè)面積大，緊鄰地塊北側有26畝地為規(guī)劃小學，相距鄧州市汽車站、火車站不足1公里交通方便，周邊有成熟生活社區(qū)，學校、醫(yī)院、商場等生活配套設施完備，周邊房價均價4500/㎡。
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