杰威工程造價(jià)預(yù)算培訓(xùn)學(xué)校北京中心

杰威造價(jià)是全國(guó)最大的工程造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，領(lǐng)航中國(guó)的工程造價(jià)培訓(xùn)，辦學(xué)7年來，已經(jīng)培養(yǎng)了無數(shù)的工程造價(jià)人才，得到企業(yè)和學(xué)員的一致好評(píng)。針對(duì)初學(xué)者對(duì)造價(jià)了解比較 
房地產(chǎn)行業(yè)前景如何.總體來看，中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：

一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會(huì)加速一個(gè)區(qū)域及一個(gè)國(guó)家城市化進(jìn)程，這必將會(huì)有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會(huì)帶來巨大的房地產(chǎn)需求。

二、中國(guó)的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國(guó)人認(rèn)為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求的影響將是長(zhǎng)期的，很難一時(shí)就能改變，只要這種觀念存在，必將會(huì)大大推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。

三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會(huì)屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國(guó)當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險(xiǎn)最低，獲益最穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長(zhǎng)期的投向房地產(chǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。

四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部安裝造價(jià)培訓(xùn)造價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿安裝造價(jià)培訓(xùn)造安裝造價(jià)培訓(xùn)造價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)足其現(xiàn)有的需求，故會(huì)產(chǎn)生重新購(gòu)房置業(yè)的需求。這部分安裝造價(jià)培訓(xùn)造價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)需求也是帶動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。 

況，尚處在調(diào)整谷底。

  2010年開始，房地產(chǎn)緊縮型調(diào)控拉開大幕，4月17日出臺(tái)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，調(diào)控力度之大，堪稱史無前例。新政主要針對(duì)住宅市場(chǎng)，而商業(yè)地產(chǎn)成為樓市調(diào)控新政的受益者。2010年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)呈爆發(fā)式增長(zhǎng)，達(dá)到歷史新高。2010年1-12月，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資完成額分別達(dá)到5,598.84、1,806.55億元，分別增長(zhǎng)33.90%和31.2%。

  2011年以來，隨著地產(chǎn)格局的更替和政策的調(diào)整，住宅地產(chǎn)發(fā)展開始趨緩，而商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)卻煥發(fā)出前所未有的活力。儼然進(jìn)入到了黃金發(fā)展期。2011年全年，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額同比增長(zhǎng)率分別高達(dá)16.1%和23.7%。

  2011年7月20日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)強(qiáng)調(diào)商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)，并且第一次對(duì)商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款提出具體要求，說明國(guó)家已開始關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的過熱信號(hào)，但我們認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)是促進(jìn)內(nèi)需的項(xiàng)目，而中國(guó)現(xiàn)在內(nèi)需的核心問題是生產(chǎn)與流通不匹配，再調(diào)節(jié)可能性不大。我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大空間和潛力，預(yù)計(jì)未來幾年內(nèi)的商、購(gòu)物中心地產(chǎn)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)做了區(qū)域發(fā)展分析

五、2010及2011年諸多對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，這一系列政策被稱為史上最嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒有使房?jī)r(jià)大幅回落，甚至部分二三線安裝造價(jià)培訓(xùn)造價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)城市房?jī)r(jià)仍然高速上行，說明中國(guó)的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場(chǎng)需求支撐。





房地產(chǎn)作為一種稀缺性的資源，安裝造價(jià)培訓(xùn)造安裝造價(jià)培訓(xùn)造價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)在社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)和人居環(huán)境的改善等各個(gè)方面都有著舉足輕重的地位。中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究中心，通過對(duì)國(guó)際、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期跟蹤，房地產(chǎn)市場(chǎng)的深入調(diào)查，憑借公司專業(yè)的研究模型和分析方法，對(duì)地安裝造價(jià)培訓(xùn)造價(jià)培訓(xùn)安裝造價(jià)員培訓(xùn)產(chǎn)行業(yè)的各細(xì)分行業(yè)進(jìn)行了全面的研究和分析，精心打造出房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)報(bào)告，是投資者或經(jīng)營(yíng)者把握地產(chǎn)投資方向，應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的最好工具。